证大房产副总经理田军平：目前，商业地产遇到了两大挑战，一是商业泡沫，另一个是电商冲击。因此，文化艺术、体验经济等趋势成为商业地产未来发展的特征。未来商业消费人群除了对产品品质、服务品质要求不断提升外，审美、品位、内涵、情怀已成为大众更加关注的商业价值。
文化、艺术已成为商业地产规划设计中不可或缺的组成部分。
下关滨江区域是老南京的繁华缩影，很容易让我联想起上海老外滩。我们在这一板块的新项目——证大·大拇指广场将发挥滨江区域的历史积淀与人文自然景观优势，有机融合到商业业态打造中，形成滨江活体文化走廊，重现滨江百年繁华盛况。“情境化商业地产”、“商旅文化”、“体验消费”都将一一落实。同时，结合阅江楼、绣球公园、小桃园等外围景区环境，重新定义综合体立面空间，利用不规则的高低设计，大尺度增加亲近自然的户外活动空间。
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