[摘要] 政策利好带动了楼市，近期，学区房成交较为亮眼，不少中介表示，近一段时间，购买学区房的客户明显增加。
政策利好带动了楼市，近期，成交较为亮眼，不少中介表示，近一段时间，购买的客户明显增加。
随着“六一儿童节”的临近，对于要购房置业的家长来说，无疑又催热了“”的话题。为了孩子不输在起跑线上，家长们不惜花费重金购置产，一些教育质量好的小学学区和一些重点中学附近的房产都受到购房者的青睐，购房已然成为了家庭置业的。
面对市场上宣传的，购房者该怎么来挑选呢？业内人士提醒，要买靠谱的，要学会识别，学区每年会有可能调整，所买房子是否一定在学区内，名校学区到底有几分靠谱？这些都是购房者需要注意的问题。
市场持续火热
6月1日是一年一度的儿童节。“让孩子赢在起跑线”，几乎是每一个家长的心愿。因而，在儿童节前后，不少开发商抢抓商机，除了借势热推，嘉年华、亲子DIY、才艺秀等活动相续推出，市场吹起一股亲子“营销风”。
对家长来说，这也是置业看房的好时机。刘女士的孩子快三岁了，到了上幼儿园的年龄，小夫妻才觉得似乎现在住的房子买得不是特别对。“好的幼儿园很少，小学更不用说了。”刘女士说，“幼儿园来不及挑就算了，小学总得让孩子上个好点的。”刘女士身边的朋友，已经有人开始买，刘女士也打算赶紧看起来。
同样打算换购的陈先生说：“孩子即将入学，家周边比较理想的小学。我们的经济实力有限，为孩子将来着想也就只能换房了。”正如热播剧《虎妈猫爸》的剧情一样，陈先生夫妻俩也宁愿舍弃现在相对优越的住房环境，花钱、花精力搬到另外一个不熟悉的地方，只为孩子能有更好的前景。
在台州楼市的置业大军中，有不少这样的置业故事在上演。很多家长表示，让孩子上普通小学“不甘心”，对于“”，有能力的要买，没有能力的也想买。
“现在的房价有上涨趋势，会涨得更快。”不少家长这么认为。业内人士表示，都是眼下家长热捧的。如果没有好的学校做支撑，近两年，房地产市场虽有波动，但整体价格稳定。不少家长都在关注，觉得现在楼市利好政策频出，房价有可能上涨，趁现在逢低入手。
在一些房产宣传中，我们可以看到“某知名学校”、“配套名校”等宣传语，这是不是就意味着是名校？
业内人士提醒，虽然是“名校”，但不一定能被划入该校区；说是名校入驻，但也有买后才发现小学还未交付，学区也没明确划分的情况。
“我朋友买了所谓的，结果等孩子报名的时候发现，孩子入学有问题。后来才知道该小区学区进行了调整，原本的学校没法进。”近，方女士也正在找靠谱的，有了朋友的前车之鉴，她在选择楼盘时格外谨慎。
业内人士表示，受生源人数的影响，教育部门每年可能都会对每所学校的招生区域进行微调，有可能今年该小区是，明年就会被调整出去。而一般微调都是按照道路来划分，所以好选择离学校近点的房子，区与区之间交界的地方容易出现变动。
为了让孩子接受更好的教育，很多人选择的直接的方式就是购买。冯先生就是其中一位。一直以来，家长都在抱怨“优质资源”稀缺，尽管这几年教育资源也在增加，但随着生活水平的提高，大家对于教育的需求越来越高。现在，建学校可能能在某一时间段满足家长的需求，但是要真正实现优质教育资源的共享，还是应该加强规划和教师间的流动。沈先生觉得，现在选学校，并不是说这个学校有多漂亮，技术多么先进，而是看重里面的教师。冯先生的想法，可能是很多家长的想法。
业内人士认为，选择适合自己孩子的不仅仅是关注教育资源和师资力量。每一所成名的学校都有自己的办学特色，这种特色只有符合了你的孩子的特长或者发展方向，这所名校才有价值。有家长认为，花大价钱买就是为了孩子能与家庭背景好的孩子做同学，编织一张优良的社会关系网，但如果你的孩子在同学中感到自卑，丧失自信，进而厌学，造成更坏的影响，岂不事与愿违。所以名校虽好，但不一定适合你的孩子，在选购时一定要结合自己孩子特点，选择适合的学校，适合的。
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