楼盘热评榜
1汇川君临华府6300元/㎡285条点评
2耀邦公馆6100元/㎡216条点评
3宏利达金水湾6500元/㎡216条点评- 4宏基·阳光尚城217条点评
- 5宏利达·银河湾209条点评
- 6龙城国际理想城172条点评
- 7曼氏名都国际165条点评
- 8国际未来城170条点评
- 9东方名郡172条点评
- 10新苏龙城天下10条点评
邳州装修十大省钱秘诀 省钱不省品质
邳州装修十大省钱秘诀,省钱不省品质! 邳州的小伙伴们在 装修 过程中有没有遇到这样的问题:明明做好了预算,可是一到真正的选材动工环节就感觉钱不够用了?莫急,邳州房天下小编在这里为大家整理了 邳州装修十大省钱秘诀 ,用少的预算装 的家,邳州小伙伴们快来学习吧! 1、不同区域选择不同品牌的乳胶漆。 墙面和房顶的乳胶漆就可以选择不同的,墙面经常触碰,可以选择功能更强一些的多乐士五合一,而顶面不会经常接触可喷,可以选择稍微次一点的立邦哑光漆。这样下来墙面装修每平米能节约10元,虽然看似是个很小的数目,但是核算成这个装修面积也能省下不少钱。而且这种刷漆的方式效果很好,省下的钱可以在所有的墙面上贴上墙布,能够保证墙面不开裂。 2、吊顶能省则省。 如果你想要装一个吊顶,完全是因为吊顶看起来比光秃秃的顶面好看,那么你完全可以自己动手用木线和吊灯来DIY一下,既个性又美观。如果必须做吊顶,那么可以选择简单的平顶,既具有吊顶的功能,又能省下繁复吊顶的费用。 3、不必要的装饰可以用比较省钱的小装饰来代替。 例如若是嫌墙面过于枯燥,那么可以在墙上挂上几幅画,不过百元的支出。而且以后还可以换。 4、家具 买成
<p>房天下深圳二手房</p>2016-01-20
【经验之谈】邳州地面装修验收方法
地面装修是邳州家装中使用率 的装修项目,因此在验收地面装修时一定要认真。无论是铺地板还是镶地砖,都要注意其表面有无缺陷、平整度是否过关、有没有空鼓,特别要对厨卫阳台着三大区域的地砖坡度进行检测,以免积水。下面就跟着邳州房天下小编来一起学习一下具体的验收方法。 一、地面外观检查 地面外观是直观的地面装修验收。不管你家是地板装修还是地砖装修,都可能在装修施工构成中因为不慎而划伤表面。所以在检查地面装修时一定要先看地面有没有色差、缺口、裂痕等问题。 验收方法: 首先色差检查是在两米外目测地面颜色和花纹是否均匀,有没有不可除去的污痕,例如水泥和油漆。然后走近看,用手摸地面有没有裂纹。地面检查 在白天阳光充足的时候金相,这样有利于发现地面的裂纹。 二、地面平整度检查 地面平整度检查是很重要的,若是地面的平整度误差太大,那么地面装修在使用过程中极易损坏,而且这意味着房屋装修质量有问题,或是房屋本身构造有问题。 验收方法: 利用垂直检测尺检测。 步,先校准垂直检测尺。第二步用检测尺贴近地面,观察尺子右侧水泡的位置移动和尺子上显示的刻度,记录下读数。第三步,地面铺砖的平整度要求误差控制在5mm以内,
房天下2016-01-20
邳州装修必看细节70条 不然后悔都来不及
邳州装修必看细节70条,不然后悔都来不及! 在邳州买毛坯房,自己设计装修图的就是装修美感,还有实用便捷。不过对于邳州装修新人来说,难免有所疏漏,更是在入住后才后悔当初没有如何如何,重新返工费时费力,往往就这么别扭的凑合住了。为了避免这些装修中极易被忽略的却非常实用的小细节,邳州装修新人么该怎么做呢?邳州房天下小编为大家总结了装修必看细节70条,条条戳中要害! 1.开放式厨房。不多说了,对控制不好火候的人来说,都是眼泪。 2. 瓷砖一次没买足,再买,对不起,没有了。或者,有色差。 3. 团购会上各种头脑发热买了不必要的东西。 4. 储物空间安排少了。尤其是有了孩子之后,完全两码事儿。 5. 灯装多了。全是被效果图忽悠的。过了新鲜劲儿再也没开过。作用不大,增加的成本不少。 6. 心软。对装修公司太心软,该返工不返工,后患无穷。处女座老公/老婆这时候派上用场了! 7. 双杆毛巾架不实用。靠墙的那根杆子很难挂。还是用单杆的吧。 8. 装了浴缸,结果真的很!少!用!后都是站在浴缸里淋浴,水会撒得浴缸外面都是,各种烦。 9. 规划插座的时候没有考虑家具的摆放,很多插座都被家具挡住了,浪费严重。
<p>房天下</p>2016-01-20
什么是业主委员会?业主委员会有什么作用?
你听说过业主委员会吗?你知道业主委员会是干什么用的吗?对物业不满意你通常是如何维权呢?业主委员会,是指由业主选举产生的代表业主利益的组织,是业主使用自己共同管理权的一种比较特殊的形式,其对与物业有关的一切重大的事项拥有决定权。 1、小区的入住率需要达到50%以上 2、首批物业交付已满2年且小区入住率30%以上 3、首批物业交付达3年及以上的 二、业主委员会成立要走的流程 1、申请:由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。 2、所在区域的相关物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导成立业主大会筹备组。 3、筹备组负责起草"业主大会议事规则"、"管理规约"和"业主委员会选举办法",并公示7日,广泛征求业主意见。 4、筹备组负责确认业主身份及其在首届业主大会上的投票权,并将结果告知全体业主。 5、业主委员会成立选举办法:筹备组负责审查业主委员会侯选人的资格,业主委员会候选人可采用自荐、业主联名推荐、筹备组商议等方式产生。侯选人确认后必须公示7日,广泛征求业主意见。(业主认为有必要补充推荐候选人的,可由十人以上联名提出符合条件的侯选人,名单必须
房天下综合整理2016-01-20
这类房子千万不能买 当心贪小便宜吃了大亏
城市高额的房价让许多刚需购房者无力承担,就这样催生了价格便宜的小产权房。很多人奔着小产权房便宜的价格而去,但却对于什么是小产权房和小产权房的危害并不是很了解。本期购房指南就相关问题进行了整理,买房时,可千万别贪小便宜吃了大亏。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房 合同 在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求,"小产权房"不得确权发证,不受法律保护。 二、购买小产权房有什么风险? (一)法律效力 "小产权房"买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况: 对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。 对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。 对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居
房天下综合整理2016-01-20
2016邳州 买房流程及注意事项 上班汪买房不惧没经验
眼看邳州小编身边的上班汪都到了结婚的年龄,找到了心爱的她却迟迟没有合适的家。许多上班汪或是因为房价过高每月可支配的钱寥寥无几,或是因为许多楼盘配套不完善而不得不避而远之,再或是每天上班上班上班无时间看房更没买房经验,只得一再耽搁。本期邳州小编放大招,特意整理了 买房流程及注意事项 ,希望帮助上班汪顺利走过漫漫买房路。 买房流程及注意事项: 1、明确目标 买房用来干什么?这是买房需要考虑的 个问题,买房是用来自住、投资、旅游、度假还是养老养生?如果用来自住,则需要考虑价格、交通和配套等因素;如果用来投资,则需考虑 空间;如果用来旅游、度假、养生,则需考虑气候和环境。有了目标即有方向,不会走弯路。 2、准备资金 购房全款或者首付的金额影响深远,关系到未来十几年的生活水平和品质,需要量力而行,根据家庭收入和经济状况,来确定购房的付款方式或者还贷年限问题。 3、考察配套 周边配套是否完善直接影响小区业主生活水平。一个配套完善的小区,在3公里内应该有满足业主衣、食、住、行等日常生活所需的基础设施。小区内配有幼儿园、会所、泳池和健身设施等那是再好不过。 4、查验“五证” “五证”是指《国有土地使
<p>房天下</p>2016-01-19
邳州买房不一定稳赚!但是挑好地段却很重要
随着社会的不断发展, 买房 基本成了每个人一生中都要经历的一个事情。可是买房是件大事,切不可随意位置,在买房前 是对楼盘户型、以及周边环境做一个详细的调查。这样也就不至于买到房子后再后悔。今天小编就给大家介绍一些 买房注意事项 ,大家一定要提高警惕, 避免在以下十个地段买房 。 一、 高大建筑物 若房子安置在高大建筑物周边,那你就该好好考虑一下这两个问题该怎么解决。首先,如果楼间距不合理,你家基本上别想看见阳光;其次,在他们伟岸的身躯前,想看风景的你啥也看不到。 作为一个繁华的都市,成都自然少不了这一座座的超高建筑。如果住房选在这些周围,你做好在小黑屋里自娱自乐的准备了? 二、 化学品聚集地 无论是生产各种试剂还是各种特殊材料的化工厂,都是一个充满危险的地方;还有就是化学品聚集地,对于周围市民来说,也是一个不定时炸弹。 三、 发射塔 随着信息化社会的发展,我们的生活空间充满了各式点播,无线电广播、电视、移动通讯、无线电遥控、导航、高压送配电线等均向空中和地面辐射强大的电磁波能量。当它们达到一定强度时,会在无形中对人产生伤害。 所以你可以想象到,住在信号发射塔附近是一件多么恐怖的事情!
房天下2016-01-19
邳州那些你 不知道的关于贷款买房的事儿
现在好多人在买房时,都会选择 贷款买房 。那么贷款买房要注意哪些事项却不知道,下面小编就总结了一些与贷款买房相关的一些常识,供大家参考。买房子对于很多少来说是一辈子的大事,所以买之前都得要“三思而后行”,买房有很多注意点,并非只看地。 攒足了首付来来回回看好多次,终于贷款买到自以为称心如意的房子。却不知道贷款方式背后隐藏着怎样的秘密!那些你绝不知道的贷款买房的事儿,避免“钱打水漂”! 首先来看一张图,简明了解贷款方式的不同之处—— 大家在贷款的过程中往往会出现几种失误,主要如下: 一、自己缴存了公积金,却选择商业贷款 如果你在拟购房所在地连续足额缴存了公积金,那么应优先考虑公积金贷款,因为此项贷款利率比商业贷款低,可有效节省贷款成本。 二、贷款合同随意丢 一些房贷客户拿到贷款合同后,便随意将其搁置一旁,你知道该合同是具有法律效力的吗?能在产生纠纷时,起着关键作用吗?所以,大家拿到贷款合同后,应进行妥善保管,切勿随意丢弃。 三、贷款结清后一定要记得办理解除抵押 房贷客户结清贷款后,千万别以为完事了!你还得办理解除抵押手续,只有办完此项手续后,房子才真正归你所有。 四、贷款不满一年不要进
<p>房天下综合整理</p>2016-01-19
邳州房产证明怎么写?房产证明办理流程
关于邳州产权证和房产证的定义很多人模糊不清,导致不容易区分 产权证 和 房产证 。房产证,即《房屋所有权证》,是指通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。产权证,一般来说包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。通俗来说即前者指土地使用权,后者是房屋归属权。 1.房管局查询: 这类方法是很普遍的,首先要知道你所处地区的房管局地点,然后你就需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证信息,包括房屋所有人名称、产权证号等等。 2.网上查询: 现在是信息时代,所以很多的资料都是通过电脑来存储的。我们可以在网上点击省市链接进入到某个城市网站进行查询,这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。北京住建委查询地址( http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab63/ ) 产权证办理流程 首先 ,要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的
<p>房天下</p>2016-01-19
邳州住房风水影响人生运气 依属相买房技巧
住房会影响到人生运气,这个问题被越来越多的人认识到。因此都想调整好自己的住房,来改善自己的人生运气。调整住房又分为两个方面,一个是在购房时的外部选择,另一个是在对已有住房的内部调整。 从整体来看,选房时对大环境的考察固然是很重要的前提,比如背山临水,藏风聚气,交通方便,生活舒适等等;但从小环境来看,房屋户型千姿百态,其气场也是不尽相同的,因而在大的环境中,一套住房也是因人而宜的。 如果这套住房恰好与你的命局喜用五行相同,那就会锦上添花,有利你的人生运气;如果一套住房与你的命局忌讳五行相同,那就会助纣为虐,不利你的人生运气。所以在选择住房时,不但要看大环境的吉凶,也要结合本人命局喜忌,来参看小环境是否适合主人居住。 怎样知道主人命局喜忌呢?这必须测算主人的生辰八字才能知道,而测算八字喜忌,又是一个十分专业的问题,非水平很高的专家不能为之,一般人都是望尘莫及的。那除此之外,有没有一种比较通俗易懂简便易行的选房方法呢? 答案是有的。这个世界上任何纷繁复杂的事物,都是有其关键,有其纲目的,就象鱼网一样,只要抓住了这个纲,那目也就自然张开了。因人而宜选房中的这个纲,就是生肖。 人们对生辰八字是
<p>房天下</p>2016-01-19
