[摘要] 2015年博鳌·21世纪房产论坛于2015年7月18日开幕，21日完美闭幕。此次博鳌房产论坛任志强、贾康、钟伟、叶兵房等地产大咖云集，提出了许多鲜明的观点，邳州房天下将做系列报道，为您一一解读。
与此同时，不动产登记等基础工作也在地方政府方面收到阻力。贾康表示，到2018年完成不动产登记这个中央给出的时间表，对于地方政府来说，该项推行已经变成地方政府的工作职责。这一基础工作的推行将会为房产税的实行铺平道路。
但受到经济下行压力的影响，一系列税收改革的工作时间表普遍延后，新的税收结构调整基础工作尚没完成，有可能比原先制定的2016年这个节点要晚，时间上已经不匹配。
贾康认为，一旦房产税立法获得通过，其作为一个地方税种在不同的城市也会不一样，比如在税率上会有一定的浮动空间，给地方政府预留空间。而且不同的城市根据自己情况实际推行的时间也可能不同，不过立法之后和之前的上海等城市试点还是有根本不同，房产税的推出会伴随着营改增等房地产全链条的税收调整而进行，其基本思路就是降低从土地到交易环节的中间直接税，增加持有税，并且会合并城市土地占用税等。
贾康表示，地方税带有带有民主的特征，即纳税者会希望知道税收的使用情况，促进地方税收的透明化。对于购房者，贾康的建议是买房投资尚有一定的操作空间，但跟过去一样闭着眼睛随便买的时代不可能回来了。
贾康对房产税的解读是相当深入的，并且对通过房产税来调控房地产市场抱有很大的希望。不管怎样，房产税必将成为趋势，是好是坏、是利是弊到时候放给市场来检验。
房地产税法列入立法规划 细数外国房产税怎么征
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