[摘要] 公积金贷款利率下调0.25个百分点，2015年8月26日后仍执行原利率，自2016年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。那么在邳州，公积金贷款到底该怎么办理呢？一手房与二手房办理方式有什么区别呢？今天房天下房天下邳州二手房小编就为大家科普一下。
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借款人（主借款人及共有人）须同时具备下列条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，且未到法定退休年齡；
2、有城镇常住户口或有效居留身份证明；
3、在公积金中心连续一年以上正常缴存住房公积金；
5、无住房公积金贷款余额；
6、有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力；
7、借款人月还款额小于家庭月收入的50%；
8、公积金管理中心规定的其他条件。
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